Ley Devuélveme Mi Casa
La Nueva Ley Devuélveme Mi Casa, que modifica la ley sobre arrendamiento de predios urbanos, tiene como finalidad agilizar los procesos de desalojo, para devolver los inmuebles a sus dueños y cobro de rentas.
Arrendatarios Morosos con la Ley Devuélveme Mi Casa
Esta Nueva Ley permite al arrendador, demandar para solicitar la restitución del inmueble cuando se dé por terminado el contrato de arrendamiento, cuando exista una destrucción parcial o total del inmueble o cuando haya quedado inutilizada para su uso, por falta de cuidado de la persona que arrienda o su ocupante.
Restitución del inmueble
En el caso mencionado anteriormente, el juez podrá ordenar la restitución anticipada del inmueble y realizar el desalojo con el uso de la fuerza pública.
Procedimiento Monitorio con la Ley Devuélveme Mi Casa
Esta Nueva Ley Devuélveme Mi Casa permite que el arrendador demande a través de un Procedimiento Monitorio el Cobro de Rentas de Arrendamiento, Gastos Comunes y Cuentas de Consumo, lo que implica un procedimiento más simplificado y rápido para el arrendador.
Demanda Monitoria Devuélveme Mi Casa
En el caso de que el arrendador o dueño de la propiedad requiera demandar a su arrendatario por el Cobro de Arriendo, Gastos Comunes y/o Cuentas de Consumo, deberá presentar una demanda monitoria y acompañar los documentos que acrediten dichas deudas.
Requerimiento de Pago y Desalojo del Inmueble
Cumpliéndose los requisitos de la demanda, se solicitará el pago al deudor en un plazo de diez días corridos. Si el deudor no cumple con el pago, deberá desalojar el inmueble en un plazo de diez días corridos desde su notificación, junto a los otros ocupantes del inmueble.
Término del Procedimiento
El Procedimiento Monitorio de Cobro de Rentas de Arrendamiento, solo terminará en caso de que el deudor pague el monto total de la deuda, con intereses y costas. En caso de que pague de forma parcial, el procedimiento continuará.
Preguntas frecuentes
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